1979〜1989年築, 専有面積34.71㎡〜54.71㎡の平均販売価格
東京都
86.6万円/㎡
前年比+9.8%
中野区
86.2万円/㎡
前年比+8.1%
日神シルバーパレス鷺宮
東京都中野区鷺宮二丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩5分
1984年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 44.71㎡の場合
相場
3,053万円
68.3万円/㎡
1,801
2,635
3,470
4,304
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,635万円〜3,470万円
58.9万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
日神シルバーパレス鷺宮
2,580万円（57.7万円/㎡）/ 4階 / 44.71㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は71.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 2,580万円 | 57.7万円 | 4階 | 44.71㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/02 | 2,580万円 | 63.5万円 | 5階 | 40.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,400万円 | 53.7万円 | 4階 | 44.71㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/02 | 2,880万円 | 70.8万円 | 3階 | 40.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,980万円 | 73.3万円 | 3階 | 40.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,980万円 | 73.3万円 | 3階 | 40.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,500万円 | 61.5万円 | 5階 | 40.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,180万円 | 78.2万円 | 3階 | 40.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 70.8万円 | 5階 | 40.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,499万円 | 73.0万円 | 2階 | 47.94㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/18 | 3,499万円 | 73.0万円 | 2階 | 47.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/17 | 3,499万円 | 73.0万円 | 2階 | 47.94㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/09/11 | 3,599万円 | 75.1万円 | 2階 | 47.94㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,599万円 | 75.1万円 | 2階 | 47.94㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/08/18 | 3,599万円 | 75.1万円 | 2階 | 47.94㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/08 | 3,699万円 | 77.2万円 | 2階 | 47.94㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/07/08 | 3,699万円 | 77.2万円 | 2階 | 47.94㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/04 | 3,699万円 | 77.2万円 | 2階 | 47.94㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/06/18 | 3,799万円 | 79.2万円 | 2階 | 47.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,799万円 | 79.2万円 | 2階 | 47.94㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/03/04 | 3,799万円 | 80.0万円 | 2階 | 47.49㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/07/13 | 2,780万円 | 58.0万円 | 2階 | 47.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/11 | 2,980万円 | 62.2万円 | 2階 | 47.94㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,580万円 | 57.7万円 | 44.71㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2022/02/12 | ハイネス都立家政 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅1分 | 3,168万円 | 74.1万円 | 42.75㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/28 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.06㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/18 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,970万円 | 70.3万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 3,480万円 | 70.4万円 | 49.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2022/07/10 | マースコーポ第2野方 中野区野方三丁目 | 野方駅6分 | 2,980万円 | 64.2万円 | 46.44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2021/03/21 | ダイアパレス鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅1分 | 2,580万円 | 74.1万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/02 | サンライズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,250万円 | 59.4万円 | 37.86㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2021/09/03 | ライオンズマンション沼袋第2 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅11分 | 2,580万円 | 65.2万円 | 39.6㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2022/07/26 | 若竹コーポ 中野区沼袋三丁目 | 沼袋駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/23 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、中野区では8.1%上昇しています。