日神シルバーパレス鷺宮

  • 東京都中野区鷺宮二丁目

  • 西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
4,280万円
89.3万円/㎡
相場
4,164万円
86.9万円/㎡
1,970
3,433
4,896
6,359
AI査定結果
推定相場価格
4,164万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,433万円〜4,896万円
71.6万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
日神シルバーパレス鷺宮
4,280万円（89.3万円/㎡）/ 4階 / 47.94㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は71.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/094,280万円89.3万円4階 47.94㎡ 1LDK南西
2025/11/272,980万円62.2万円4階 47.94㎡ 2LDK南
2024/10/202,580万円57.7万円4階 44.71㎡ 2DK東
2024/09/022,580万円63.5万円5階 40.65㎡ 2LDK南
2024/08/062,400万円53.7万円4階 44.71㎡ 2DK北
2024/07/022,880万円70.8万円3階 40.65㎡ 1LDK南
2024/06/302,980万円73.3万円3階 40.65㎡ 1LDK南
2024/04/142,980万円73.3万円3階 40.63㎡ 1LDK南
2024/03/122,500万円61.5万円5階 40.65㎡ 2DK南
2024/02/193,180万円78.2万円3階 40.65㎡ 1LDK南
2023/12/272,880万円70.8万円5階 40.65㎡ 2DK南
2023/10/243,499万円73.0万円2階 47.94㎡ 1LDK+S南
2023/09/183,499万円73.0万円2階 47.94㎡ 2SDK南
2023/09/113,599万円75.1万円2階 47.94㎡ 1SLDK南
2023/08/273,599万円75.1万円2階 47.94㎡ 2SDK南
2023/08/083,699万円77.2万円2階 47.94㎡ 1SLDK-
2023/07/083,699万円77.2万円2階 47.94㎡ 1LDK+S南
2023/06/183,799万円79.2万円2階 47.94㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
日神シルバーパレス鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅5分 4,280万円89.3万円47.94㎡1LDK4階 / 6階建 南西1984年25戸RC
2025/02/04マースコーポ野方
中野区野方六丁目
野方駅4分 3,480万円72.8万円47.79㎡2LDK2階 / 4階建 南1987年17戸RC
2025/12/10ライオンズマンション都立家政
中野区若宮一丁目
都立家政駅7分 3,899万円73.8万円52.83㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年17戸RC
2024/07/21朝日野方マンション
中野区野方四丁目
野方駅5分 2,780万円67.7万円41.06㎡2DK2階 / 7階建 南1980年33戸RC
2025/11/22野方サニーハイツ
中野区野方四丁目
野方駅3分 2,890万円68.4万円42.23㎡1LDK4階 / 6階建 西1981年20戸RC
2024/05/09ベルテ中野江古田
中野区江古田三丁目
新江古田駅8分 3,450万円89.1万円38.7㎡1LDK2階 / 4階建 南1985年61戸RC
2025/12/26アークピア
中野区江古田四丁目
沼袋駅8分 3,100万円68.4万円45.35㎡2DK3階 / 4階建 南1987年11戸鉄骨造
2024/01/23日神パレス高円寺
中野区野方一丁目
高円寺駅14分 4,280万円78.4万円54.59㎡2LDK2階 / 5階建 東1986年22戸RC
2024/07/01グリーンキャピタル中野江原町
中野区江原町一丁目
新江古田駅9分 3,980万円69.3万円57.44㎡3DK3階 / 3階建 南1987年20戸RC
2025/11/29グランドパレス沼袋
中野区沼袋一丁目
沼袋駅1分 3,300万円76.2万円43.33㎡2DK3階 / 5階建 東1982年21戸RC
2025/10/17サンピア哲学堂公園
中野区沼袋一丁目
沼袋駅5分 4,880万円99.2万円49.17㎡2LDK1階 / 4階建 南西1989年7戸RC
2025/10/17中野ダイヤハイツ
中野区野方一丁目
中野駅12分 3,480万円88.6万円39.27㎡1LDK1階 / 6階建 東1979年40戸RC
2023/08/24パークハイム哲学堂
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅8分 3,450万円71.8万円48.06㎡1LDK1階 / 3階建 南西1983年15戸RC
2024/05/25スターハイツ哲学堂
中野区松が丘二丁目
沼袋駅10分 3,080万円69.7万円44.17㎡1LDK1階 / 3階建 西1985年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、中野区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は中野区の平均と比較して30%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
中野区
68.7万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名日神シルバーパレス鷺宮
所在地東京都中野区鷺宮二丁目
交通西武新宿線都立家政駅徒歩5分
築年月1984年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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